测试仪器出租招标公告
一、仪器及房屋基本概况：
研究院分析测试中心仪器，总价值约1000万元，明细如下：
仪器配套的实验室和办公室：南通产业技术研究院2号楼105、106、108室放置实验仪器（不少于240平方米），由研究院招聘专人维护和管理。1号楼可为承租公司提供1间办公室作为业务联系使用。
二、招租基准价格
承租企业每年提供全部105万元/年的租金（招租基准价）。
三、中标方式
1、以招租基准价格为底价，承租意向人填写报价单。
2、低于招租基准价格为无效报价。
3、如有两家以上报价的分高者中标。
4、两家以上报价相同的安排相同报价单位再做一轮投标。
四、租赁要求
1、仪器和房屋租赁期限为三年。
2、承租公司只提供业务。实际运营，包括水电费、实验耗材、仪器维护、测试人员、测试人员导致的仪器维修等均由研究院提供。
3、采用公开招租，分高者中标。中标后三个月内缴纳第一季度的租金，此后每隔三个月缴纳一次一个季度的租金，租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
4、承租人在租赁期间应依法、依规开展经营活动，不得从事违反国家及当地政府相关政策及规定要求的经营项目。
5、承租人在租赁期内不得擅自损坏仪器和房屋。
6、租赁期内承租人未经出租方书面同意，不得对外转让、转租、出借。
7、其他要求按照出租方与承租人签订的《租赁合同》执行。
五、竞租人资格要求
1、须具有独立法人资格，具有有效的企业营业执照。
2、竞租公司注册资本不低于租金总额的2倍。
3、具有良好的社会信用、无违法犯罪或失信等不良行为记录。
4、国家法律、行政法规规定的其他条件。
六、报名需要提供的资料及场地查看
1、报名时请携带证明材料：营业执照、法人身份证或法人委托书及委托人身份证。
2、需要现场勘验场地和仪器的请自行前往南通市崇川区崇川路58号南通产业技术研究院一号楼903室，联系电话0513-81185210。
七、其他告知事项
1、参加公开招标报名的单位，视为完全接受本公告内容，自愿按照本公告要求参加招标，并承担相应责任。
2、竞标人在参加招标过程中干扰招标秩序、采取不正当手段获取中标，或者中标后不按规定时间缴纳租金的，视为放弃租赁权，情节严重的依法追究相关责任。
3、具体租赁时间以合同约定日期为准。
4、承租人自行承担承租场地内所发生的安全、消防、环保、经济、法律等各种责任。
八、报价单投送及要求
1、投送时间：2022年7月29日~8月5日
2、投送地点：南通市崇川区崇川路58号南通产业技术研究院1号楼903室。
3、报价单要求密封完整，否则做废标处理。
九、公开开标日期：2022年8月8日下午16:00。
十、公开招标场所：南通市崇川区崇川路58号南通产业技术研究院1号楼903室
十一、公开招标组织方式：自行组织
十二、联系人及联系方式
1、联系人：张欣欣
2、联系电话：0513-81185210
南通南京大学材料工程技术研究院
2022年7月29日
